THEO QUY ĐỊNH CỦA PHỎP LUẬT VỀ ĐẤT ĐAI, TRỪ MỘT SỐ TRƯỜNG HỢP KHỤNG...

1. Theo quy định của phỏp luật về đất đai, trừ một số trường hợp khụng

được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (đất Nhà nước giao để quản lý, đất

cụng ớch 5%, đất nhận khoỏn của cỏc nụng, lõm trường, đất đó cú quyết định thu

hồi của cơ quan nhà nước cú thẩm quyền, đất đang tranh chấp), cũn núi chung

người sử dụng đất đều được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.ễng sử

dụng đất nhưng khụng cú giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại cỏc khoản 1,

2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đai. Vỡ vậy, muốn được cấp giấy chứng nhận quyền

sử dụng đất phải cú đủ cỏc điều kiện sau:

- Đất đó được sử dụng ổn định từ trước ngày 15/10/1993 (ngày Luật đất

đai năm 1993 cú hiệu lực thi hành);

- Đất khụng cú tranh chấp, được UBND cấp xó xỏc nhận;

- Phự hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất hoặc quy hoạch xõy dựng

đụ thị hoặc quy hoạch điểm dõn cư nụng thụn đó được cơ quan nhà nước cú

thẩm quyền xột duyệt.