ÔNG A ĐANG SỬ DỤNG MỘT THỬA ĐẤT (TỪ NĂM 2006)...

Câu 9: Ông A đang sử dụng một thửa đất (từ năm 2006) nhưngkhông có giấy tờ gì về đất. Hiện ông có hộ khẩu thường trú tại địaphương (nơi có thửa đất) và trực tiếp sản xuất nông nghiệp tại vùngcó điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn, nay được Ủy bannhân dân cấp xã nơi có đất xác nhận là người đã sử dụng đất ổnđịnh, không có tranh chấp. Ông A muốn được cấp Giấy chứng nhậnquyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền vớiđất thì ông A thuộc trường hợp nào dưới đây?A. Không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tàisản khác gắn liền với đấtB. Được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khácgắn liền với đất và phải nộp tiền sử dụng đấtC. Được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhàở và tài sản khác gắn liền với đất và không phải nộp tiền sử dụngđấtD. Không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tàisản khác gắn liền với đất mà phải chuyển sang hình thức thuê đấtĐáp án C, vì căn cứ vào Khoản 1 Điều 101 Luật Đất đai 2013Điều 101. Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữunhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân đangsử dụng đất mà không có giấy tờ về quyền sử dụng đất1. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất trước ngày Luật này có hiệu lực thihành mà không có các giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này, có hộkhẩu thường trú tại địa phương và trực tiếp sản xuất nông nghiệp, lâmnghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối tại vùng có điều kiện kinh tế – xã hộikhó khăn, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn, nay được Ủyban nhân dân cấp xã nơi có đất xác nhận là người đã sử dụng đất ổn định,không có tranh chấp thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và không phải nộp tiềnsử dụng đất.Tổng hợp đề thi môn Luật Đất đai – Đại học Luật TP.HCMĐề thi môn Luật Đất đai – Đại học Luật TP.HCMĐề số 1Thời gian làm bài: 90 phút(Sinh viên chỉ được sử dụng VBQQPL)