2004/NĐ-CP NGÀY 29/10/2004 THỠ ĐÕY LÀ DỰ ỎN ĐẦU TƯ DU LỊCH KHỤNG T...

181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 thỡ đõy là dự ỏn đầu tư du lịch khụng thuộc

trường hợp Nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự ỏn. Nếu bà là người sử dụng

đất hợp phỏp trờn khu đất để thực hiện dự ỏn thỡ Cụng ty TNHH Đại Thuận cú

thể nhận chuyển nhượng, thuờ quyền sử dụng đất, nhận gúp vốn bằng quyền sử

dụng đất của bà theo quy định của phỏp luật để thực hiện dự ỏn.

Khu đất của bà nằm trong quy hoạch cỏc điểm du lịch đó được UBND tỉnh

Phỳ Yờn phờ duyệt và từ trước đến nay chỉ cú duy nhất Cụng ty TNHH Đại

Thuận lập dự ỏn xin thuờ đất để thực hiện dự ỏn ở khu vực này. Vỡ vậy, UBND

tỉnh Phỳ Yờn đó cú thụng bỏo thoả thuận địa điểm cho phộp Cụng ty TNHH Đại

Thuận thực hiện dự ỏn trờn khu đất đú. Nếu bà cũng cú khả năng tài chớnh thỡ bà

cú thể trao đổi, bàn bạc với cụng ty để gúp vốn cựng với Cụng ty TNHH Đại

Thuận thực hiện dự ỏn.

Cõu hỏi 88:

Tụi ở đường Cỏch mạng thỏng 8 - TP Cần Thơ. Xin hỏi nhờ giải đỏp:

Năm 1986, UBND tỉnh Hậu Giang (nay là TP Cần Thơ) thu hồi nhà đất nơi tụi

đang ở để xõy dựng Trường Nghiệp Vụ Cụng an chỉ cú bồi thường hoa màu và

vật kiến trỳc. Tụi đó nhận tiền xong, nhưng lỳc đú do khụng cú nền tỏi định cư

nờn gia đỡnh tụi khụng di dời được. Năm 2006, Nhà nước chỉ hỗ trợ di dời và

cấp nền tỏi định cư cho gia đỡnh tụi mà khụng đền bự tiền sử dụng đất theo khoản 3

Điều 48 Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 và theo khoản 9 Điều 8

Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03/ 12/2004. Như vậy đỳng hay sai?

(Trương Minh Trường (56 tuổi); Địa chỉ: 304 30-4 TP Cần Thơ; Email:

[email protected])

Trả lời:

Khu đất trờn đó được UBND tỉnh Hậu Giang cũ ban hành Quyết định số

159 ngày 10/03/1978 cấp cho Ty Cụng an Hậu Giang sử dụng và Nhà nước đó

bồi thường hoa màu và vật kiến trỳc cho cỏc hộ dõn trong khu đất trờn. Nhưng

thực tế Ty Cụng an Hậu Giang chưa sử dụng hết diện tớch, vỡ vậy gia đỡnh ụng

vẫn được tiếp tục sử dụng đất trờn nhưng khụng được cụng nhận quyền sử dụng

đất. Nay Cụng an thành phố Cần Thơ tiếp tục khai thỏc sử dụng phần đất của gia

đỡnh ụng đang sử dụng thỡ ụng phải chấp hành. Việc Nhà nước khụng đền bự về

đất mà chỉ hỗ trợ di dời và giao nền tỏi định cư cho ụng là phự hợp, vỡ vào thời

điểm Nhà nước giao đất cho Ty Cụng an Hậu Giang sử dụng là đó xỏc lập quyền

sử dụng đất cho Ty Cụng an Hậu Giang. Gia đỡnh ụng đó nhận tiền đền bự về

hoa màu và nhà cửa vật kiến trỳc. Việc ỏp dụng khoản 3 - Điều 98 Nghị định số