GIÁ ĐẤT DO NHÀ NƯỚC QUY ĐỊNH ĐƯỢC ÁP DỤNG ĐỂ XÁC ĐỊNH NGHĨA VỤTÀI...
40. Giá đất do nhà nước quy định được áp dụng để xác định nghĩa vụtài chính của người sử dụng đất trong mọi trường hợp.=> Nhận định này sai. Trong trường hợp đấu giá, đấu thầu dự án có sử dụngđất tuy mức giá khởi điểm của quyền sử dụng đất là do cơ quan có thẩmquyền tổ chức đấu giá xác định nhưng mức giá cuối cùng đạt được sẽ dongười sử dụng đất quyết định và họ sẽ phải nộp nghĩa vụ tài chính cho nhànước theo mức giá này. Do vậy trong đấu giá, đấu thầu thì không áp dụnggiá đất do nhà nước quy định áp dụng theo điểm c khoản 4 điều 114 LuậtĐất đai: “Tính tiền thuê đất đối với trường hợp Nhà nước cho thuê đất khôngthông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất”.