(5 ĐIỂM)CÔNG TY T LÀ MỘT DOANH NGHIỆP CÓ 100% VỐN ĐẦU TƯ NƯỚC NGOÀI....

5.

Giả sử xảy ra tranh chấp về hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất giữ Công tyT và Công ty Y (nêu tại câu trên), thì tranh chấp này sẽ do cơ quan có thẩm quyềnnào giải quyết? Tại sao?Đề số 4Thời gian làm bài 90 phútAds by optAd360Sinh viên chỉ được sử dụng VBQQPLCâu hỏi nhận định đúng sai (4 điểm)Những nhận định sau đây đúng hay sai? Giải thích tại sao? Nhận định 1: Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài không được Nhà nướcgiao đất không thu tiền sử dụng đất. Nhận định 2: Khi lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, cơ quan có thẩmquyền đều phải lấy ý kiến đóng góp của nhân dân. Nhận định 3: Khi sử dụng đất nông nghiệp, hộ gia đình, cá nhân có đầy đủcác quyền giao dịch đối với quyền sử dụng đất. Nhận định 4: Chỉ khi sử dụng đất đầu tư xây dựng nhà ở để bán hoặc bánkết hợp cho thuê thì tổ chức kinh tế mới được Nhà nước giao đất có thu tiền sửdụng đất.Câu hỏi bài tập tình huống 1 (2 điểm)Xác định nghĩa vụ tài chính của hộ gia đình bà A sử dụng 5 ha đất trồng lúa tạitỉnh Long An.Câu hỏi bài tập tình huống 2 (4 điểm)Công ty X là doanh nghiệp có 100% vốn đầu tư nước ngoài xin Nhà nước cho sử dụngđất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở để kinh doanh tại huyện Củ Chi, Thànhphố Hồ Chí Minh. Hỏi: Câu hỏi 1: Hình thức sử dụng đất của Công ty X? (1 điểm) Câu hỏi 2: Cơ quan nào có thẩm quyền cho Công ty X sử dụng đất và cấpGiấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty X. (1 điểm) Câu hỏi 3: Giả sử sau khi có được quyền sử dụng đất để thực hiện dự án,được duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 và hoàn thành nghĩa vụ tài chính vềđất đai, Công ty X tiến hành chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong dự án dướihình thức phân lô, bán nền cho một số cá nhân. Việc chuyển nhượng này có phùhợp quy định pháp luật không. (2 điểm)Đề số 5Thời gian làm bài: 90 phút(Sinh viên chỉ được sử dụng VBQQPL)