CÔNG TY X MUỐN THỰC HIỆN MỘT DỰ ÁN XÂY DỰNG NHÀ Ở ĐỂ BÁN

2. Công ty X muốn thực hiện một dự án xây dựng nhà ở để bán. Hãycho biết:a – Các cách thức công ty X có thể xác lập quyền sử dụng đất để thựchiện dự án này?– công ty X có thể xác lập quyền sử dụng đất để thực hiện dự án này bằng những cáchsau:+ Thông qua việc Nhà nước giao đất để thực hiện các dự án xây dựng nhà ở để bántheo quy định tại điểm g khoản 1 Điều 169 LDĐ 2013 và khoản 3 Điều 55 LDĐ 2013.+ Thông qua việc Nhà nước cho thuê đất theo quy định tại điểm h khoản 1 ĐIều 169LDĐ 2013 và điểm đ khoản 1 Điều 56 LDĐ 2013.+ Thông qua việc nhận chuyển nhượng vốn đầu tư là giá trị quyền sử dụng đất theoquy định tại điểm b khoản 1 Điều 169 LDĐ 2013 và khoản 1 Điều 39 Nghịđịnh 43/2014/NĐ-CP.+ Thông qua việc thuê lại đất trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất,khu công nghệ cao, khu kinh tế theo quy định tại khoản 2 Điều 185 LDĐ 2013.b – Hình thức sử dụng đất và nghĩa vụ tài chính của công ty X khithực hiện dự án này?Ads by optAd360– công ty X thực hiện dự án này với hình thức sử dụng đất là Nhà nước giao đất thìtheo quy định tại điểm a, c, g Điều 107 LDĐ 2013 có các nghĩa vụ tài chính sau:+ Tiền sử dụng đất theo quy định tại khoản 2 Điều 4 Nghị định 45/2014/NĐ-CP+ Phí và lệ phí trong việc quản lý và sử dụng đất.+ Thuế sử dụng đất.– công ty X thực hiện dự án này với hình thức sử dụng đất là Nhà nước cho thuê đấtthì theo quy định tại điểm b, g Điều 107 LDĐ 2013 có các nghĩa vụ tài chính sau:+ Tiền thuê đất.+ Phí và lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.Đề số 2Thời gian làm bài 90 phútSinh viên chỉ được sử dụng VBQQPL