GIÁ TÍNH TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT LÀ GIÁ ĐẤT CỤ THỂ CỦA UBND CẤP TỈNH NƠIC...
30. Giá tính tiền sử dụng đất là giá đất cụ thể của UBND cấp tỉnh nơicó đất=> Nhận định này sai. Để tính tiền sử dụng đất pháp luật đất đai quy địnhcăn cứ vào bảng giá đất hoặc giá đất cụ thể của UBND cấp tỉnh nơi có đấttùy vào từng trường hợp cụ thể. Chẳng hạn:Sử dụng bảng giá đất: “Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyềnsử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân đối với phần diện tích trong hạn mức;cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp, đất phi nôngnghiệp không phải là đất ở sang đất ở đối với phần diện tích trong hạn mứcgiao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân”.Sử dụng giá đất cụ thể: “Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhậnquyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân đối với phần diện tích đất ở vượthạn mức; cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp, đất phinông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở đối với phần diện tích vượt hạnmức giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân”.Như vậy, không phải lúc nào tính tiền sử dụng đất cũng căn cứ vào giá đất cụthể của UBND cấp tỉnh nơi có đất.CSPL: Điểm a, Khoản 2; Điểm a, Khoản 4, Điều 114 luật Đất đai 2013