THU HỒI ĐẤT, BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ, TÁI ĐỊNH CƯNHÀ NƯỚC CHỦ ĐỘNG THU H...
3- Thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư
Nhà nước chủ động thu hồi đất theo kế hoạch sử dụng đất hằng năm đã được
xét duyệt. Quy định rõ ràng và cụ thể hơn các trường hợp Nhà nước thực hiện
việc thu hồi đất để sử dụng vào các mục đích quốc phòng, an ninh, phục vụ lợi
ích quốc gia, lợi ích công cộng và các dự án phát triển kinh tế, xã hội. Đối với
các dự án sản xuất, kinh doanh phù hợp với quy hoạch sử dụng đất thì hộ gia
đình, cá nhân đang sử dụng được chuyển nhượng, cho thuê, góp vốn bằng
quyền sử dụng đất với nhà đầu tư để thực hiện dự án.
Việc thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thuộc trách nhiệm của Uỷ ban
nhân dân các cấp và có sự tham gia của cả hệ thống chính trị. Kiện toàn, nâng
cao năng lực của tổ chức có chức năng phát triển quỹ đất để bảo đảm thực thi
nhiệm vụ bồi thường giải phóng mặt bằng, đấu giá quyền sử dụng đất.
Việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất phải bảo đảm dân
chủ, công khai, khách quan, công bằng và đúng quy định của pháp luật. Người
sử dụng đất được bồi thường theo mục đích đất đang sử dụng hợp pháp. Tổ
chức thực hiện có hiệu quả phương án đào tạo nghề, tạo việc làm, tổ chức lại
sản xuất và bảo đảm đời sống của nhân dân ở khu vực có đất bị thu hồi.
Nghiên cứu phương thức chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ để bảo đảm ổn định
đời sống lâu dài cho người có đất bị thu hồi.
Hoàn thiện cơ chế tạo quỹ đất, huy động các nguồn vốn xây dựng các khu dân
cư có hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ để bố trí chỗ ở mới cho người
có đất bị thu hồi trước khi bồi thường, giải tỏa. Khu dân cư được xây dựng phù
hợp với điều kiện, phong tục, tập quán của từng vùng, miền.