MỌI TRANH CHẤP VỀ ĐẤT ĐAI ĐỀU BẮT BUỘC PHẢI THỰC...
27. Mọi tranh chấp về đất đai đều bắt buộc phải thực hiện thủtục hòa giải tại UBND cấp xã trước khi yêu cầu cơ quan có thẩmquyền giải quyết.=> Nhận định này sai. Theo căn cứ tại Điều 202, Khoản 2 Điều 203 Luật Đấtđai 2013, các tranh chấp đã có giấy tờ hợp pháp hay không có giấy tờ hợppháp, đương sự phải gửi đơn đến Ủy ban Nhân dân cấp xã để yêu cầu hòagiải. Khi Uỷ ban Nhân dân cấp xã hòa giải không thành thì đương sự cóquyền lựa chọn hoặc là nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại Ủy banNhân dân cấp có thẩm quyền theo quy định nêu trên, hoặc là khởi kiện ngayra tòa án nhân dân để giải quyết tranh chấp.Như vậy, hòa giải tại Ủy ban nhân dân xã là bắt buộc trước khi khởi kiện raTòa án giải quyết tranh chấp.Tuy nhiên, tại Khoản 3 Điều 8 Nghị quyết 05/2012/NQ-HĐTP ngày 3/12/2012của Hội đồng Thẩm phán TAND Tối cao đã hướng dẫn phần thứ hai Bộ Luật tốtụng dân sự sửa đổi, bổ sung như sau: