CHÍNH SÁCH TÀI CHÍNH VỀ ĐẤT ĐAINHÀ NƯỚC CHỦ ĐỘNG ĐIỀU TIẾT THỊ TRƯỜ...

7- Chính sách tài chính về đất đai

Nhà nước chủ động điều tiết thị trường bất động sản thông qua việc đổi mới

chính sách tài chính về đất đai, nhất là chính sách thuế. Xây dựng cơ chế tăng

cường, đa dạng hoá các nguồn vốn cho quỹ phát triển đất, trong đó có việc

trích từ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất nhằm tạo quỹ đất, tạo quỹ nhà tái định

cư, quỹ nhà ở xã hội.

Rà soát các chính sách ưu đãi về thuế, bảo đảm công bằng, thống nhất, đơn

giản, thuận tiện, chống thất thu thuế. Có chính sách, mức thu hợp lý để nuôi

dưỡng nguồn thu, khuyến khích sử dụng đất tiết kiệm, hiệu quả. Nhà nước

thực hiện chính sách thuế luỹ tiến đối với các dự án đầu tư chậm hoặc bỏ

hoang không đưa đất vào sử dụng đúng thời hạn theo quy định của pháp luật.

Nghiên cứu ban hành thuế bất động sản (đối tượng chịu thuế phải bao gồm cả

đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất). Người sử dụng nhiều diện tích đất,

nhiều nhà ở, đất bỏ hoang, đất đã giao, đã cho thuê, nhưng chậm đưa vào sử

dụng thì phải chịu mức thuế cao hơn.

Thực hiện nghiêm Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp, Luật Thuế thu nhập cá

nhân, trong đó có thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất, không thực hiện

việc thu thuế theo mức khoán.