STN&MT LÀ CƠ QUAN CÓ THẨM QUYỀN CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀNSỬ DỤ...
26. STN&MT là cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyềnsử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất chocác chủ thể có nhu cầu trong trường hợp cấp đổi cấp lại giấy chứngnhận.=> Nhận định này sai. STN&MT sẽ có thẩm quyền cấp giấy chứng nhậnquyền sử dụng đất khi người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền vớiđất đã được cấp Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở,Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng, trong các trường hợpsau:Khi người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản thực hiện các quyền của người sửdụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất mà phải cấp mới Giấy chứngnhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền vớiđất;Cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấychứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng.Như vậy, nếu người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất chưađược cấp giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứngnhận quyền sở hữu công trình xây dựng thì thẩm quyền vẫn thuộc về Ủy bannhân dân cấp tỉnh, trừ khi có sự ủy quyền của UBND cấp tỉnh thì STN&MTmới có thẩm quyền cấp trong trường hợp cấp đổi cấp lại giấy chứng nhận.CSPL: Khoản 1 Điều 37 NĐ 43/2014