2- LẬP HỒ SƠ VỀ YÊU CẦU CỦA CHỦ ĐẦU T CĂN CỨ BÁO CÁO NGHIÊN CỨU KHẢ...
1.2- Lập hồ sơ về yêu cầu của chủ đầu t
Căn cứ Báo cáo nghiên cứu khả thi, Báo cáo đầu t và tổng mức đầu t của
dự án đợc duyệt, chủ đầu t lập Hồ sơ về yêu cầu của chủ đầu t với các nội dung
chủ yếu sau đây:
a/ Yêu cầu của dự án, gói thầu về quy mô, công suất và phơng án sản
phẩm đợc lựa chọn, năng lực khai thác sử dụng; mức độ áp dụng các tiêu chuẩn
kỹ thuật đợc sử dụng trong thiết kế và xây dựng theo quy định hiện hành; yêu
cầu về các giải pháp kỹ thuật, công nghệ, thơng mại; các chỉ dẫn kỹ thuật đối
với vật t, thiết bị, dịch vụ kỹ thuật do nhà thầu cung cấp, nguyên vật liệu đợc sử
dụng; yêu cầu về năng lực, kinh nghiệm nghề nghiệp đối với nhà thầu;
b/ Thiết kế sơ bộ nêu trong Báo cáo nghiên cứu khả thi đợc duyệt và tài
liệu chi tiết hoá thiết kế sơ bộ theo quy định nêu tại Khoản 3 của Phần này; chi
tiết về vị trí địa điểm xây dựng, các tài liệu, số liệu về điều kiện tự nhiên, địa
chất công trình của khu vực địa điểm xây dựng; các yêu cầu cụ thể về kiến trúc
và một số thông số thiết kế ban đầu; yêu cầu về quản lý chất lợng xây dựng, thử
nghiệm, vận hành chạy thử, bảo hành và nội dung bảo trì công trình;
c/ Phạm vi công việc dự kiến thực hiện theo hình thức hợp đồng tổng thầu
EPC;
d/ Phân định trách nhiệm giữa chủ đầu t và tổng thầu về cung cấp điện, n-
ớc, thông tin liên lạc, đờng giao thông nội bộ và các dịch vụ khác có sẵn trên
công trờng;
e/ Kế hoạch tiến độ thực hiện những công việc chủ yếu và tiến độ hoàn
thành công trình để đa vào khai thác, sử dụng;
f/ Thông tin liên quan đến các thủ tục phê duyệt; số lợng các loại hồ sơ, tài
liệu phải nộp;
g/ yêu cầu về bảo vệ môi trờng, bảo đảm an toàn, phòng chống cháy nổ và
những vấn đề khác.
Hồ sơ về yêu cầu của chủ đầu t cần đơn giản, đầy đủ và rõ ràng để có thể
xác định đợc phạm vi công việc theo hợp đồng, dự tính khối lợng công tác và
vận dụng đợc các đơn giá thích hợp để lập hồ sơ mời thầu hoặc hồ sơ chào thầu
EPC. Nội dung của tài liệu này cũng cần gợi mở những vấn đề mà nhà thầu có
thể tham gia góp ý kiến ngay từ đầu nh: tài liệu thiết kế trong hồ sơ về yêu cầu
của chủ đầu t, dự kiến phạm vi thực hiện các công việc theo hợp đồng và những
nội dung cần thiết khác.
Trong trờng hợp chủ đầu t muốn giao thêm cho nhà thầu thực hiện công
việc lập dự án đầu t xây dựng thì nội dung hồ sơ về yêu cầu của chủ đầu t cần đ-
ợc bổ sung thêm các yêu cầu về lập dự án và hớng dẫn để làm các thủ tục có liên
quan.
Chủ đầu t có thể tự lập hoặc thuê t vấn để lập hồ sơ về yêu cầu của chủ
đầu t và trong trờng hợp thuê t vấn để chuẩn bị tài liệu này thì tổ chức t vấn phải
đồng thời là t vấn giám sát quá trình thực hiện hợp đồng.