QĐ-UBT NGÀY 13 THỎNG 10 NĂM 1995 VỚI DIỆN TỚCH LÀ 3017 MỘT VUỤNG)...

1384/QĐ-UBT ngày 13 thỏng 10 năm 1995 với diện tớch là 3017 một vuụng),

nếu hiện tại ụng sử dụng đỳng mục đớch được giao và khụng cú tranh chấp thỡ

ụng cú đủ điều kiện để được cấp GCNQSDĐ. Thủ tục cấp GCNQSDĐ làm tại

Phũng Tài nguyờn và Mụi trường thị xó Vĩnh Long.

Do trong thư trỡnh bày ụng khụng nờu cụ thể mục đớch sử dụng đất được

giao trong quyết định và việc ụng lấp mương cải tạo đất để sử dụng vào mục

đớch gỡ nờn khú trả lời chớnh xỏc cõu hỏi của ụng. Những trường hợp sau ụng

phải xin phộp:

a) Chuyển đất chuyờn trồng lỳa nước sang đất trồng cõy lõu năm, đất trồng

rừng, đất nuụi trồng thuỷ sản;

b) Chuyển đất rừng đặc dụng, đất rừng phũng hộ sang sử dụng vào mục

đớch khỏc;

c) Chuyển đất nụng nghiệp sang đất phi nụng nghiệp;

d) Chuyển đất phi nụng nghiệp được Nhà nước giao đất khụng thu tiền sử

dụng đất sang đất phi nụng nghiệp được Nhà nước giao đất cú thu tiền sử dụng

đất hoặc thuờ đất;

đ) Chuyển đất phi nụng nghiệp khụng phải là đất ở sang đất ở;

Cõu hỏi 119:

Gia đỡnh tụi sống trờn mảnh đất thuộc diện “dón dõn” từ năm 1970. Đến

năm 2000, chớnh quyền địa phương đến đo đạc lập sơ đồ và làm sổ đỏ với diện

tớch trong số là 350 m2, nhưng thực tế mảnh đất này cú diện tớch là 420m2 (đến

nay gia đỡnh mới biết chớnh xỏc diện tớch thực tế này). Ngay liền kề đất của gia

đỡnh tụi là một cỏi ao nhỏ diện tớch khoảng 40m2 (đó trừ lưu khụng giao thụng),

quyền sở hữu thuộc chớnh quyền địa phương. Hiện nay chớnh quyền địa phương

cú chủ trương bỏn đấu giỏ quyền sử dụng đất phần diện tớch đất ao. Nhưng

chớnh quyền địa phương yờu cầu gia đỡnh tụi trả lại phần diện tớch đất cũn thừa

70m2 (thực tế so với sổ đỏ) phớa gần diện tớch ao để chớnh quyền địa phương

gộp vào phần diện tớch ao để bỏn đấu giỏ quyền sử dụng đất. Gia đỡnh tụi thấy

bức xỳc và vẫn chưa đồng ý giao lại phần diện tớch đất thừa (theo quan điểm

của chớnh quyền địa phương) vỡ hai lý do sau: