PHÁT TRIỂN THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢNTIẾP TỤC HOÀN THIỆN CƠ CHẾ, CHÍNH...

6- Phát triển thị trường bất động sản

Tiếp tục hoàn thiện cơ chế, chính sách phát triển lành mạnh, bền vững thị

trường bất động sản. Tăng cường sự quản lý, điều tiết của Nhà nước từ Trung

ương đến địa phương. Việc phát triển đô thị, các dự án kinh doanh bất động

sản phải phù hợp với quy hoạch, nhu cầu của thị trường. Đẩy mạnh phát triển

nhà ở, đặc biệt là nhà ở xã hội để từng bước cải thiện điều kiện nhà ở của

nhân dân.

Đối với các dự án xây dựng công trình kết cấu hạ tầng kinh tế, xã hội, chỉnh

trang đô thị, cần quy hoạch cả phần diện tích đất bên cạnh công trình kết cấu

hạ tầng, vùng phụ cận để thu hồi đất, tạo nguồn lực từ đất đai đầu tư cho các

công trình này, hỗ trợ người có đất bị thu hồi và tăng thu ngân sách nhà nước;

đồng thời ưu tiên cho người bị thu hồi đất ở được giao đất hoặc mua nhà trên

diện tích đất đã thu hồi mở rộng theo quy định của pháp luật.

Nhà nước chủ động điều tiết thị trường bằng quan hệ cung - cầu; từng bước

thực hiện thanh toán không dùng tiền mặt trong giao dịch bất động sản; rà soát

lại các điều kiện lựa chọn nhà đầu tư, bảo đảm nhà đầu tư phải có đủ năng lực

thực hiện các dự án bất động sản.